Casa comercial nos Jardins

Rua Jardins, 247São Paulo – SP·Cód: REF-022

3 banheiros280 m² total260 m² construído

6 vagas

R$ 18.500/mês aluguel

IPTUR$ 2.100

Seguro IncêndioR$ 550

Descrição

Casa comercial tombada de 280m² nos Jardins, na esquina da Rua Augusta com rua tranquila. Pé-direito alto de 4m, 8 ambientes distribuídos em dois andares, três banheiros. Histórico como sede de escritório de advocacia de alto perfil — ideal para clínica médica especializada, estúdio de arquitetura, restaurante de alta gastronomia ou sede corporativa de empresa premium. Estacionamento privativo com 6 vagas, câmeras e alarme.

Usos Permitidos

Clínica médica ou odontológica
Escritório de advocacia ou consultoria
Estúdio de arquitetura ou design
Restaurante ou café de alto padrão
Sede corporativa de empresa premium

Patrimônio Histórico

Imóvel tombado pelo CONDEPHAAT com fachada preservada do início do século XX. A legislação permite reformas internas sem restrições. Localização histórica na esquina mais nobre dos Jardins, com fluxo intenso de público de alta renda.